皇冠会员手机管理端:现代人购屋三难题 信义房屋调查:预算、家人意见、看屋耗时

admin 2个月前 (11-28) 财经 4 0

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现代人购屋三难题之一为看屋耗时,可妥善运用房仲业者推出的智能看屋服务,增加看屋效率。

信义房屋推出「幸福来敲门」活动,持续关心老客户,了解客户买屋、换屋的疑难杂症,延续买卖屋的幸福感。针对近2万名已有购售屋经验的客户进行问卷调查,统计结果发现,现代人购屋的难题前三名,分别是预算、家人想法、看屋耗时,专家表示,若是预算吃紧又想早点换屋,可采「先卖后买」,预算可较充裕,而协调好家人想法后,若想节省看屋时间,则可善用数位看屋工具,在家先精准筛选符合自己需求的房屋,减少亲赴现场看屋的舟车劳顿。

信义房屋9月6日至10月31日举办「幸福来敲门」成交会员活动,除了邀请成交会员一起描绘幸福家的轮廓,也针对2万名有购售屋经验的客户调查理想居住空间,调查问题为「想要幸福新家过程中,我觉得困难的是什么?」

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调查结果发现,大多成交会员在找寻幸福新家的过程中,认为最困难的第一名为预算考量,共有13248人选择,高达66%,而第二名为家人想法不同,共有8108人选择,占比40%,第三名为看屋费时,共有5531人选择,占比为27%。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析,现在家庭在有限预算下要换屋,通常会遇到要「先卖后买」或「先买后卖」的难题,若是购屋预算较充裕的族群,「先买后卖」可以有较充裕的时间规划、搬家,若是预算吃紧又想要早点换屋的民众,也可「先卖后买」,但可与新买方谈好较充裕的交屋时间,以便找屋与装修搬家等,或与新买方谈「售后回租」;此外,换屋时也会遇到重购退税等问题,都可与代书做好事先规划。

而若是要解决看屋耗时的特点,曾敬德建议民众在购屋前若要先上网了解房子状况,查看格局图是基本功课,甚至可先上网查询资料,参考网友的看屋重点,信义房屋也运用房产科技提供3D智能赏屋服务,透过720度全景看屋了解屋内样貌,还有线上量尺初步测量,在家就能先精准筛选符合自己理想条件的房屋,减少现场看屋时间。

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