萍乡文明网:「购房问答」从3.6万每㎡涨到7.3万每㎡ 厦门这个小区什么来头?

admin 3个月前 (01-25) 财经 87 2

  壹

  问:思明禹洲云顶国际,若何,谢谢?

  答:这个小区2015年建成,那时(2015年9月)的价钱是3.6万/㎡,现在80几平的对外报价高达7.3万/㎡。这个小区整体品质较高,内部配有商业街、露天停车位。周边生活圈粘稠,交通便携,有BRT、公交,不远处另有地铁。医疗教育配套都齐全,有厦门莲花医院,金鸡亭幼儿园、瑞景小学、瑞景中学、厦门五中、金鸡亭小学、云顶学校等;最近的商圈有瑞景商业广场、加州商业广场,闲暇时还可以去周边的忠仑公园、云顶山公园、会展中央滨海休闲区、环岛路等。整体来说,这个小区各方面都照样很不错的。

  贰

  问:先生你好,一元花园小户型的屋子,现阶段适合脱手照样继续持有守候时机?

  答:一元花园房龄有98年和04年的,若是你是98年的屋子,思量这个屋子的房龄已经跨越20年了,未来转手以及申请房贷、另有衡宇升值等方面恐怕会受影响。我小我私家建议是在价位尚可、条件允许的情况下选择出售置换岛内地铁站旁房源更新的单身公寓,好比吕厝、江头一带。

  叁

  问:先生,之前在厦门申请的公积金账号,由于现在事情地址调换,现在在福州,叨教可以在福州继续使用缴交吗?还需要去厦门解决吗?

  答:本市公积金账号封存满半年后可以申请转移至异地。通过天下住房公积金中央异地转移接续平台可直接在你事情的地方也就是福州申请转移,不需再来本市解决。

  肆

  问:320万预算,岛内和海沧天心岛这个盘怎么选择?

  答:320万预算的话,海沧天心岛按现在的市价,约莫能买到89平的。海沧天心岛位于海沧滨海社区,2009年建成,自带园林,环境还不错。周边配套成熟,特别是2号线的开通,交通便携性大大提升。现在周边不仅商业医疗配套较为完善,有乐海百货,天虹阛阓,阿罗海购物广场,第二医院 、长庚医院。而且有天心岛小学,实验中学,育才小学,廷奎小学, 双十小中学 ,外国语等教育资源。

  至于岛内,若是320万预算的话,要想周边各项配套都对照不错的话,那么可选的房源面积会对照小。相较于天心岛,舒适度可能没那么高。而且岛内的地段优势未来会被便利的地铁 *** 所稀释,拥挤的栖身环境在租赁市场也没有显著优势,从接盘人头脑来思量,未来主要购买力为新厦门人,在限购条件下,人人都市全力买大一点,变现流通性更好,以是,总的来说,二者之间的选择建议买天心岛。

  伍

  问:现在厦门首套房商业贷款的利息,每间银行都一样吗?

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