张家口租车:惊呆了!深圳万万豪宅秒光背后:竟能疫情“贴息贷款”炒房

admin 5个月前 (12-21) 快讯 96 2

中国基金报微信民众号新闻,中国人对房地产的热爱,实在跟美国总统特朗普对美股的热爱,是一样的。

有人说,跟美国股市对标的中国资产,不是A股,而是中国楼市;美股科技股龙头涨得欢,对标的是中国一线楼市的反弹,好比深圳。

最近深圳的楼市火到不行,深圳万万豪宅被秒光的新闻不停刷屏!另有“百万品茗费”、“500万以下的屋子基本卖没了”……等等新闻层出不穷,这轮地产行情被称为“疫情景气”。

到底谁在购置深圳的屋子?背后是一场金融加杠杆的游戏,而这跟新冠疫情密切相关,由于疫情,一系列小微企业纾困措施出台,让大部门银行放宽抵押贷、谋划贷等贷款项目,部门购房者借此也找到了新的加杠杆机遇。

这个游戏怎么玩?基金君从一位地产中介找到了谜底。

深圳豪宅火了

“有一种焦点资产,叫深圳的屋子”。只管天下仍在防控疫情,深圳房地产市场近期已十分热闹。

4月16日,国家统计局公布数据,3月份70个大中都会房地产市场价钱泛起微涨,但总体较为稳固。3月新居销售价钱环比上涨的都会数目达38个,比2月的21个显著增加;二手房价钱环比上涨的都会数目为32个,显著高于2月份的14个。

数据显示,房价上涨都会数目显著增加。70个大中都会中,西宁、杭州、银川、等10个都会新居价钱环比涨幅居前。北上广深4个一线都会新建商品住宅销售价钱环比由上月持平转为上涨0.2%。其中, 深圳领涨,上海微涨,北京持平,广州下降。

报道,3月7日,深圳南山区招商蛇口太子湾·湾玺开盘,推出104套公寓,均价11万元/㎡,总价2000万元起,效果当晚104套所有售罄。

3月13日,太子湾·湾玺推出14套房源,建筑面积约360平米、370平米,4200万起步价,下昼14时更先选房,仅8秒就宣告售罄,销售金额达6亿元。

4月5日,太子湾·湾玺第三次开盘,单价9万元~13万元/㎡,总套价钱2900万元~5500万元,合计54套公寓,半天时间所有售罄,合计吸金约23亿元。

值得注意的是,“天价品茗费”也更先重出江湖,三个宝安中心区的万万豪宅项目被传需加价百万方可购房。对此,深圳市宝安区住建局也于日前公布通知称,收取“品茗费”等价外费楼盘暂停所有房源网签权限。

新冠肺炎疫情仍在全球延续伸张,对经济造成伟大打击。对于外贸出口规模延续27年居内地大中都会首位的深圳而言,压力自然不小。正因如此,深圳楼市本轮的“疫病景气”被认为是来得突然。

为什么都在疯抢深圳的屋子?

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  • allbet6.com 2020-12-21 00:03:40 回复

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